중소기업 청년 전세 자금 대출 알아보기

중소기업 청년 전세 자금 대출

 

고정적으로 발생하는 월세는 생활비에 부담이 크고, 전세금은 너무 비싸 사회 초년생에겐 엄두조차 내기 힘든 요즘입니다. 다행스럽게도 정부에서 청년 주거 안정을 위한 다양한 정책을 진행 중인데요. 

 

오늘은 중소기업에 재직중인 청년을 대상으로 하는 중소기업 청년 전세 자금 대출 알아보겠습니다. 3분만 투자하셔서 꼼꼼하게 읽어보시면 부담스러운 주거비용을 아끼실 수 있을거에요. 아래에는 제가 직접 중기청 대출을 진행하였던 후기도 있으니 확인 해 보세요.

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출이란?

중소기업 취업청년 전세자금 대출 내용 설명

 

전세자금이 부족한 중소기업에 재직중인 청년을 대상으로 하는 전세자금대출입니다. 줄여서 중기청 대출이라고 부르는데요. 저도 중기청 전세 대출로 부담스러운 월세에서 벗어날 수 있었답니다. 비교적 서류가 많고 해당되는 집을 구하기 어려운 편이긴 하지만 청년 전세 자금 대출 상품 중 가장 혜택이 좋기 때문에 조건만 잘 맞다면 추천드립니다. 

 

 

 

중소기업 청년 전세자금 대출 신청자격

중소기업 취업 청년 즉 중소기업에 재직 중인 청년을 대상으로 하는 상품입니다. 대기업과 사행성 업종 재직자 그리고 공기업과 국가공무원법 및 지방공무원법에 따른 공무원의 경우 해당 대출을 이용할 수 없습니다. 

 

• 만 34세 이하의 청년, 군필자의 경우 만 39세까지 가능합니다. 
• 중소/중견기업 재직자 또는 정부 창업 자금 지원을 받은 청년 창업가만 신청 가능합니다. 
• 연 소득이 3,500만원 이하여야 하며 부부일 경우 5천만 원 이하여야 합니다. 
• 총 자산은 2.92억 원 이하여야 합니다. 
• 무주택 세대주 또는 예비 세대주여야 합니다. 

 

 

 

중소기업 청년 전세자금 대출 지원내용

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중기청 전세 대출은 80%와 100%로 나뉘어집니다. 보증을 어디에서 받느냐에 따라 달라지는 부분입니다. 주택도시보증공사 보증은 임차보증금의 100% 이내, 한국주택금융공사 보증의 경우 임차보증금의 80% 이내로 받으실 수 있습니다. 

 

중소기업 청년 전세자금 대출은 개인 또는 부동산 임대업 법인에 한하여 대출 가능합니다. 개인이 아닌 자 (법인, 조합, 교회, 사찰 등)가 소유한 주택은 기금 전세 자금 대출을 받을 수 없습니다.

 

 

• 전용면적 85㎡(약 25평)이하여야 합니다. 
• 임차 보증금은 2억원 이하여야 하며, 최대 대출 금액은 1억 원 입니다. 
• 이율은 연 1.2% 입니다. 
• 주택을 보유한 자는 개인 또는 부동산 임대업을 영위하는 법인이어야 합니다. 
• 집주인의 대출금액이 50% 이하일 경우에만 100% 대출이 가능합니다. 

 

 

 

중소기업 청년 전세 대출 필요서류

 

주택도시 기금 사이트와 기금e든든 사이트에서 온라인으로 신청 가능합니다. 조건 심사를 먼저 받으신 후 대출 조건에 부합하면 은행을 선택하여 방문하시면 됩니다. 

 

기금 수탁은행은 국민은행, 기업은행, 우리은행, 신한은행, 농협은행입니다. 주거래 은행에서 진행해야 하는 것은 아니지만, 통장을 가지고 있는 은행에서 진행하시는 것이 좋습니다. 

 

중소기업에 재직중인 자를 대상으로 하는 대출로 개인이 준비해야 하는 서류 외 회사에서 받아야 하는 서류 등 다양한 서류가 있으니 사전에 잘 확인하셔서 준비하시는 것이 좋습니다. 

 

• (개인) 주민등록등본과 주민등록 초본 상세본
• (개인) 가족관계증명서 상세본
• (개인) 고용보험 피보험자격 이력 내역서
• (개인) 건강보험 자격 득실 확인서
• (개인) 4대 보험 가입 내역서
• (회사) 재직증명서
• (회사) 근로소득 원천징수 영수증 또는 소득세 원천징수 확인서
• (회사) 사업자등록증
• (회사) 회사 주업종 코드 확인서
• (회사) 중소기업 확인서

 

 

 

중소기업 청년 전세 자금 대출 후기 

 

지난 3월 중기청 전세 자금 대출을 받았는데요. 본인이 중기청 전세 자금 대출을 받을 수 있는 조건에 부합하는지 먼저 확인하셔야 합니다. 조건이 맞다면 본인이 매물을 직접 찾으셔야 하는데요. 

 

지역 부동산과 부동산 카페를 통해 약 2개월 간 발품을 팔면서 집을 알아보았습니다. 전용면적 85㎡(약 25평)이하의 주택을 찾고, 등기부등본을 통해 집주인의 대출금액도 알아보셔야 합니다. 

 

저는 국민은행에서 대출을 진행하였습니다. 정확한 매물을 찾아 은행을 방문하면 대출 심사를 진행 해 주십니다. 약 2일 정도 소요되지만 영업점마다 다를 수 있다고 합니다. 대출 심사는 개인의 신용도와 매물을 함께 확인하는 과정입니다. 개인 신용도가 너무 낮을 경우 거절 될 수 있습니다. 

 

은행으로부터 대출이 가능하다는 연락을 받으면, 부동산을 통해 계약을 진행하셔야 합니다. 중기청 대출을 위해서 필요한 서류로는 보증금의 5%에 해당하는 계약금 영수증, 임대차 계약서, 주택 등기부 등본이 있습니다. 

 

임대차 계약서는 대출 전 확정일자를 반드시 받으셔야 합니다. 5%에 해당하는 계약금은 대출이 진행되는 날 본인명의 (계액자)통장으로 입금되니 걱정하지 않으셔도 됩니다. 집주인에게는 이미 지불한 계약금 외 95%의 금액이 송금됩니다. 

 

100% 대출을 위해서 꼭 알아두셔야 할 사항이 있습니다. 요즘같이 주택 가격이 비싼 때에는 대출을 끼고 있는 매물이 많은데요. 50% 이상의 대출이 있을 경우 100% 대출이 제한되기 때문에 매물을 잘 찾으셔야 합니다. 

 

 

또한, 보증금의 100%를 대출로 진행하는 경우 집주인 입장에서는 집 내부 파손에 대한 책임을 물을 수가 없어 꺼리는 경우가 많습니다. 이 부분은 집주인과 잘 소통하셔서 결정하셔야 할 부분입니다. 

 

 

 

중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 신청하기(클릭)

 

 

 

전 매물을 구하기도 매우 힘든 시기입니다. 중기청 대출은 혜택이 매우 좋은 편에 속하는 전세 자금 대출이니 조건이 맞는다면 준비해 보시길 추천드립니다. 중기청 대출에 해당되지 않으신다면, 하단의 다른 전세자금 대출을 확인 해 보세요. 

 

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